[화제의 분양현장]저금리 시대엔 누가 뭐래도 수익형 부동산이 최고

  • 동아일보
  • 입력 2015년 11월 27일 03시 00분


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연말 분양 수익형 부동산


최근 저금리 기조가 지속됨에 따라 수익률이 낮은 은행예금보다는 오피스텔 등 수익형 부동산으로 투자자들이 몰리고 있다. 특히 은퇴를 앞둔 베이비부머나 미래가 불안한 직장인들은 제2의 월급통장으로서 매달 안정적인 월세를 받을 수 있는 수익형 부동산에 더욱 관심이 높을 수밖에 없다. 연말에 분양되는 수익형 부동산을 소개한다.

▽현대건설, 힐스테이트 일산=현대건설은 27일 견본주택을 문을 열고 일산신도시 킨텍스 지원활성화단지 C1-1블록에서 ‘힐스테이트 일산’을 분양한다.

지상 최고 49층, 4개동. 전용 84m², 총 1054가구다. 주변으로 GTX 킨텍스역(예정), 현대백화점(킨텍스점), 이마트타운, 원마운트 등의 문화·편의시설과 킨텍스온누리공원, 일산호수공원 등의 자연환경이 모두 도보권에 위치한 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

▽현대건설, 힐스테이트 에코 미사=현대건설이 27일 ‘힐스테이트 에코 미사’ 오피스텔의 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 들어간다. 하남시 미사지구 중심상업시설용지 14블록에 조성된다.

지하 7층∼지상 20층, 1개동으로 전용면적 19∼82m², 총 650실이다. 2018년 개통 예정인 5호선 미사역 초역세권에 전 실 복층 구조로 구성돼 희소성이 높다.

▽현대건설, 힐스테이트 에코 문정=현대건설은 서울 송파구 문정지구 8-4블록에 공급하는 ‘힐스테이트 에코 문정’의 근린생활시설을 분양한다. 지하 1층∼지상 3층에 총 112실 규모로 들어선다. 문정지구 내 노른자위인 상업시설용지블록 중심부에 위치해 풍부한 유동인구가 기대된다.

▽내곡 K TOWN(케이타운) 오피스텔=서울 서초구 내곡지구 업무시설용지에서 내곡 K TOWN(케이타운) 오피스텔을 12월 초 분양한다. 지하 3층∼지상 5층 전용면적 21∼39m² 원룸형과 투룸형 총 131실이다. 양재역과 강남역을 아우르는 입지에 위치해 강남권 이동이 편리하며 단지 주위에 풍부한 대기업 배후수요를 갖췄다.

인근에는 청계산, 구룡산, 인릉산 등 풍부한 녹지환경이 있어 쾌적한 환경을 갖췄다. 또 코스트코, 이마트, 세브란스병원 등 풍부한 강남의 생활편의시설과 인접해 있다.

▽㈜빌더스개발, 스카이베이 경포=㈜빌더스개발은 12월 강릉시 강문동 258-4번지에 크루즈 스카이풀을 갖춘 호텔 ‘스카이베이 경포’를 분양한다. 지하 3층∼지상 20층, 전용 20m²∼115m², 총 534실 규모다. 해외 유명 호텔에서 볼 수 있는 최고급 부대시설 스카이풀이 조성된다.

서울 강남구 청담동 71-18에 서울 분양홍보관이 있고, 강릉시 포남동 1272 2층에 강릉 분양홍보관(033-651-2201)이 동시 운영되고 있다. 문의 02-540-1700

▽파인건설, 대전 매드블럭=매드블럭은 20일 분양홍보관을 개관하고 본격적인 홍보에 나섰다. 매드블럭은 연면적 1만7331m², 지하 2층∼지상 6층 규모로 조성되며 공급 점포 수는 총 62실이다. 1∼3층은 패션·뷰티·카페·식당, 4∼6층은 락볼링장·클럽·멤버십클럽 등이 들어선다.

▽SK건설· SK D&D, SK V1 센터=SK건설과 SK D&D가 12월 옛 한국음향부지인 서울시 금천구 가산동 371-41번지 일대에 초역세권 브랜드 지식산업센터 ‘SK V1 센터’를 분양한다.

단지는 지하 4층∼지상 20층, 1개동 규모로 지식산업센터와 상가 및 업무지원시설로 구성된다. 지하철 1·7호선 가산디지털단지역이 바로 근접한 초역세권이다.

▽대명건설, 가산 대명벨리온=대명건설은 ‘가산 대명벨리온’ 오피스텔을 분양 중이다. 지하 3층∼지상 16층, 1개동, 총 585실, 전용면적 16∼30m²로 구성될 예정이다. 빌트인 냉장고 등 풀 퍼니시드 시스템으로 구성되며 에너지 절감 시스템으로 관리비도 절감될 예정이다. 인근에 지하철 1, 7호선 가산디지털단지역과 가깝고 서부간선도로 이용도 편리하며 대형마트 등 각종 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다.

최윤호 기자 uknow@donga.com
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