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  • 올해 가장 비싼 공동주택은?…4년째 1위 ‘더펜트하우스청담’, 공시가 164억 원

    올해 가장 비싼 공동주택은?…4년째 1위 ‘더펜트하우스청담’, 공시가 164억 원

    올해 전국에서 가장 비싼 공동주택은 서울 강남구 청담동 ‘더펜트하우스청담’인 것으로 조사됐다. 4년 연속 1위다. 국토교통부가 19일 공개한 올해 공동주택 공시가격(안)에 따르면 더펜트하우스청담의 전용 407.71㎡ 공시 가격은 164억 원이다. 지난해 162억4000만 원에서 1%…

    • 13분 전
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  • 1월 아파트 거래량 3만1148건…5개월 만에 반등

    1월 아파트 거래량 3만1148건…5개월 만에 반등

    1월 전국 아파트 매매거래량이 5개월 만에 하락세를 멈추고 반등한 것으로 나타났다. 19일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 올해 1월 전국 아파트 거래량은 3만1148건으로 전월(2만4018건) 대비 29.7% 늘었다. 지난해 8월 3만6813건을 기록한 이후 12월까…

    • 1시간 전
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  • 1월 전국 아파트 거래량 30% 늘어…상가·오피스텔은 감소

    1월 전국 아파트 거래량 30% 늘어…상가·오피스텔은 감소

    1월 전국 아파트 거래량이 전월 대비 30% 가까이 늘었지만 상가 사무실, 오피스텔 시장은 여전히 불황인 것으로 나타났다. 19일 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가 자료(3월4일 기준)를 기반으로 분석한 1월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서를 발표했다. 1월 전국 부동산 …

    • 1시간 전
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  • 아파트 분양 한파 속 안정성 높은 대형사 시공 단지 인기 ↑

    아파트 분양 한파 속 안정성 높은 대형사 시공 단지 인기 ↑

    현대엔지니어링 시공 ‘힐스테이트 속초’ 분양 올해 건설업계에 최대 화두는 PF 위기다. 지난해 말 중견건설사의 워크아웃 소식으로 건설업계 전반이 위기감이 감돌고 있다. 이렇다 보니 내 집 마련을 앞둔 수요자들은 신용등급과 재무상태가 건전한 대형건설사 아파트에 더욱 관심을 두는 분위…

    • 2시간 전
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  • “3년만에 15억 아파트가 7.8억“ 세종 집주인 비명…하락폭도 전국 1위

    “3년만에 15억 아파트가 7.8억“ 세종 집주인 비명…하락폭도 전국 1위

    부동산 경기 침체로 세종시 집값이 연일 급락하는 중이다. 한때 세종시 집값은 전국 최고 상승률을 기록했지만, 수년 새 분위기가 180도 달라졌다.19일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 이달 둘째 주까지 세종시의 아파트 매매 가격은 0.29% 하락했다. 전국 17개 시도와 규제 지역을 …

    • 4시간 전
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  • 잠실주공 1주택자 보유세 580만원…지난해 보다 32% 오른다[2024 공시가격]

    잠실주공 1주택자 보유세 580만원…지난해 보다 32% 오른다[2024 공시가격]

    서울에서 고가주택을 보유한 1세대 1주택자의 경우 올해 보유세가 많게는 30%까지 늘어나는 것으로 집계됐다. 지난해에는 공동주택 공시가격이 대폭 하락한 데 반해, 올해는 다소 상승폭을 키웠기 때문이다.19일 <뉴스1>이 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장을 통해 세…

    • 5시간 전
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  • ‘164억’ 전국 최고가는 더펜트하우스청담…가장 싼 곳은 273만원

    ‘164억’ 전국 최고가는 더펜트하우스청담…가장 싼 곳은 273만원

    서울 강남구 청담동 ‘더펜트하우스 청담’이 164억원을 기록해 4년 연속 전국에서 공시가격이 가장 비싼 공동주택으로 선정됐다. 특히 올해에는 상위 10위권 모두 서울권 소재 주택이었다. 반면 가장 저렴한 주택은 강원도 영월군에 위차한 장릉레져타운으로 273만원으로 나타났다. 19일 …

    • 5시간 전
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  • 다시 꿈틀대는 ‘갭투자’… “전세 끼고 7000만원으로 4억5000만원 아파트 매입”

    다시 꿈틀대는 ‘갭투자’… “전세 끼고 7000만원으로 4억5000만원 아파트 매입”

    경기 화성시 동탄신도시 870채 규모 동탄푸른마을 두산위브 전용 73㎡는 1월 22일 4억5000만 원에 실거래된 이후 같은 날 3억8000만 원에 전세 계약이 체결됐다. 매수자가 자본금 7000만 원으로 전세를 끼고 주택을 사는 이른바 ‘갭투자’를 한 셈이다. 해당 집의 전세가율(매…

    • 8시간 전
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  • 부동산 직거래 편법증여 등… 위법행위 의심 103건 적발

    며느리 A 씨는 시부모에게서 28억 원짜리 아파트를 매수했다. 이후 시부모는 해당 집에 전세를 들어가 살겠다며 보증금 15억 원을 며느리에게 주고 전세계약을 맺었다. 알고 보니 집을 거래하기 전부터 며느리와 시부모는 한 집에 살고 있었다. 살고 있는 집을 팔면서 전세계약을 맺어 며느리…

    • 8시간 전
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  • [고준석의 실전투자]빌딩 경매, 법정지상권 인정 여부 잘 살펴야

    [고준석의 실전투자]빌딩 경매, 법정지상권 인정 여부 잘 살펴야

    자영업자 A 씨는 경매로 나온 꼬마빌딩의 투자에 나섰다. 등기부를 확인해 보니 1∼3순위까지 근저당권, 4순위 경매개시결정 순이었다. 모든 권리는 경매로 소멸하는 것으로 판단했지만 매각물건명세서에 법정지상권이 붙어 있었다. 동일인이 소유한 토지와 건물에 근저당권을 설정한 후, 그 건물…

    • 8시간 전
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  • 1, 2월 아파트 분양가 1년새 19% 올라

    1, 2월 아파트 분양가 1년새 19% 올라

    올 1, 2월 공급된 전국 분양 단지의 평균 분양가가 전년 대비 약 20% 오른 것으로 나타났다. 원자재 값과 인건비가 크게 오른 데다 올해 초 서울 주요 지역에서 고급화를 표방한 주거단지들이 분양에 나서 평균 분양가를 끌어올린 것으로 보인다. 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올 1, …

    • 8시간 전
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  • [부동산 캘린더]청약홈 개편에 민간임대 1개 단지 406채만 청약 진행

    한국부동산원 청약홈 운영이 22일까지 중단되면서 3월 셋째 주 분양시장은 쉬어가는 모양세다. 18일 부동산R114에 따르면 3월 셋째 주에는 전국 1개 단지, 총 406채가 청약을 받는다. 일반분양은 없다. 이날 민간임대 단지인 충남 당진시 대덕동 ‘당진대덕수청중흥S클래스포레힐’에서…

    • 8시간 전
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  • 올해 1분기 아파트 청약자 전년 比 10만명 늘어…120.4%↑

    올해 1분기 누적 전국 아파트 분양시장의 총청약자(1~2순위)가 18만 1991명으로 전년 동기(1~3월 누적) 8만 2558명보다 120.4% 증가했다. 총청약자 기준으로는 9만 9433명이나 늘어난 수치다. 함영진 우리은행 자산관리컨설팅센터 부장대우는 18일 “연초 기존 주택시장…

    • 20시간 전
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  • 실거래가에 ‘등기 여부’ 표시하자…미등기 아파트 전년 比 66.9% 줄었다

    실거래가에 ‘등기 여부’ 표시하자…미등기 아파트 전년 比 66.9% 줄었다

    #1. 특수관계인(시부모-며느리)인 주소지가 동일한 매도·매수인은 매매와 동시에 매도인(시부모)을 임차인으로 하는 임대차 계약을 체결했다. 거래 대금 28억 원 중 15억 원을 매도인의 임대보증금으로 조달해 임대보증금 형태의 편법증여가 의심되는 상황이다. #2. 특수관계인 간(모친-…

    • 1일 전
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  • 1~2월 분양가, 3.3㎡ 당 2418만원…전년比 19% 올라

    1~2월 분양가, 3.3㎡ 당 2418만원…전년比 19% 올라

    원자재값과 인건비 상승, 고급 주거단지 분양으로 올 1~2월 분양가가 전년 대비 크게 뛰었다. 18일 직방이 지난 1~2월 공급된 전국 분양단지의 분양가를 분석한 결과 3.3㎡당 분양가는 2418만원으로 지난해 2034만원에 비해 19%가량 높은 것으로 집계됐다. 호당 분양가로 계…

    • 1일 전
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  • 강남3구 아파트값 ‘온도차’ 송파 4주째 ‘상승’…강남·서초는 ‘하락’

    강남3구 아파트값 ‘온도차’ 송파 4주째 ‘상승’…강남·서초는 ‘하락’

    서울 부동산 시장의 침체가 지속되고 있는 가운데 최근 일부 지역을 중심으로 아파트 매매가격이 회복 조짐을 보인다. 특히 서울 아파트값의 풍향계 역할을 하는 ‘강남 3구’(서초·강남·송파)의 경우 송파구만 유일하게 상승대열에 합류해 희비가 엇갈리는 모습이다.17일 한국부동산원에 따르면 …

    • 1일 전
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  • ‘압구정 80억·여의도 20억’…신고가 속출하는 4곳 ‘압여목성’ 공통점은?

    ‘압구정 80억·여의도 20억’…신고가 속출하는 4곳 ‘압여목성’ 공통점은?

    서울지역의 대표적인 토지거래허가구역인 압구정·여의도·목동·성수. 일명 ‘압·여·목·성’으로 묶이는 이 네 지역이 지정 기간 만료를 앞두고 신고가 거래가 속속 나오고 있다. 18일 부동산업계 등에 따르면 오는 4월 서울 주요 지역을 중심으로 설정된 토지거래허가구역 지정이 만료된다. 노…

    • 1일 전
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  • [단독]친환경 재건축땐 임대주택 없어도 ‘4층 상향’ 추진

    [단독]친환경 재건축땐 임대주택 없어도 ‘4층 상향’ 추진

    서울시가 재개발이나 재건축 시 ‘친환경 아파트’를 만들면 임대주택을 짓거나 토지 기부채납을 하지 않아도 인센티브로 용적률 상향을 허용하는 방안을 추진한다. 공사비 급등으로 사업을 주저하던 재정비 현장에선 분양수익을 추가로 확보할 수 있어 사업에 속도를 낼 유인책이 될 전망이다. 다만 …

    • 1일 전
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  • 서울 마지막 달동네 ‘백사마을’ 최고 20층 아파트 단지로

    서울의 마지막 달동네로 불리는 백사마을이 최고 20층 높이, 총 2437채의 대규모 아파트 단지로 탈바꿈한다. 2009년 주택재개발정비구역으로 지정된 지 15년 만이다. 노원구는 백사마을의 주택재개발사업 관리처분계획을 인가했다고 17일 밝혔다. 노원구 중계동 104번지 일대 총 18만…

    • 1일 전
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