전국 노후 공공청사 19곳→ 주상복합단지로 ‘탈바꿈’

  • 동아일보
  • 입력 2017년 9월 29일 03시 00분


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구도심 거리-상권 활성화 기대

서울 신촌동주민센터, 광주 남구청 등 낡은 공공청사 19곳이 주거·문화·상업기능을 갖춘 복합건물로 탈바꿈한다.

정부는 28일 김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 열린 제6차 경제관계장관회의에서 노후 공공청사 복합개발 선도사업지 19곳을 발표했다. 주민센터 등 지방자치단체 소유 건물이 11곳, 기재부 등이 관리하는 국유지가 8곳이다. 지어진 지 20∼40여 년 된 이들 노후 건물은 임대주택, 업무시설, 국공립어린이집 등을 갖춘 새 건물로 변신하게 된다.

지역별로는 서울 등 수도권에서 8곳, 지방에서 11곳이 선정됐다. 서울에서는 구로구 오류1동주민센터, 서대문구 신촌동주민센터 같은 주민센터나 주민자치회관 등으로 개발된다. 각각 180채, 100채의 청년주택이 들어선다. 청년주택은 사회초년생 등 20, 30대의 수요에 맞춰 특화된 공공임대주택이다. 여의도에 인접한 영등포구 중앙선거관리위원회 건물은 800%의 용적률을 적용받아 청사와 청년주택(76채)이 들어서는 복합건물로 거듭난다.

지방에서는 약 2만7000m² 규모의 광주 남구청사가 구청 청사와 상가, 청년주택 500채 등이 어우러진 복합건물로 바뀐다. 부산의 옛 남부경찰서는 인근 여성회관과 1개 동으로 통합 개발된다. 30층 높이의 복합건물에 공공청사, 청년주택 300채, 어린이집, 창업지원센터 등이 들어설 예정이다. 이외에도 대전 중구 선화동 옛 충남지방경찰청, 강원 원주시 옛 원주지방국토관리청, 제주 서귀포시 중앙동주민센터 등도 이번 사업지에 포함됐다.

정부는 이번 복합개발로 구도심 거리와 상권의 활성화 효과를 기대하고 있다. 특히 공동주택과 상가 건물을 새로 짓기 어려운 도심에서 공공임대주택을 효과적으로 공급하는 방안으로 활용할 계획이다.

천호성 기자 thousand@donga.com
#공공청사#주상복합단지#건설#복합개발
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