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수도권 서부 인천·안양·부천 릴레이 분양
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수도권 서부 인천·안양·부천 릴레이 분양

동아닷컴 이은정 기자 입력 2018-12-13 15:23수정 2018-12-13 15:28
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올 초 하남과 다산신도시 등 수도권 동부에 비해 주목받지 못했던 인천·안양 등 서부권 분양시장이 뒷심을 발휘하고 있다. 이들 지역에서 높은 청약률을 기록하며 완판에 성공하는 단지가 늘면서 연말, 연초 분양 물량도 잇따라 나올 예정이다.

지난 달 분양한 인천 서구 가정동 ‘루원시티 SK 리더스뷰(2378가구)’와 미추홀구 ‘주안역 동부센트레빌(1458가구)’이 최근 예비당첨자와 선착순 계약에서 모두 마감됐다. 앞서 호반산업이 분양한 인천 서구 ‘검단신도시 호반베르디움(1168가구)’도 단기간에 계약이 마무리됐다.

안양시도 마찬가지다. 지난 7월 소곡지구를 재개발 한 ‘안양씨엘포레자이(1384가구)’와 앞서 5월 호원초 주변지구 재개발 일반물량이었던 ‘평촌 어바인 퍼스트’도 49.2대 1의 경쟁률을 기록하며 단기간에 계약이 완료됐다. 특히 평촌 어바인 퍼스트 전용면적 84㎡ 분양권에는 1억2000만~1억3000만 원의 웃돈이 붙었다. 이달 분양한 ‘안양호계 두산위브(290가구)’도 평균 3.94대 1의 경쟁률을 기록하며 전 주택형 1순위 마감에 성공했다.

부천시 역시 이달 청약을 받은 ‘래미안 부천 어반비스타(831가구)’ 평균 31.77대 1의 경쟁률 기록해 부천시 최고 경쟁률을 기록했다. 앞서 지난 7월 공급된 ‘힐스테이트 중동(999가구)’는 18.86대 1의 우수한 성적을 거두며 전 가구 모두 주인을 찾았다.

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업계 관계자는 “인천, 안양, 부천 등 수도권 서부 일대는 서울과 인접해 있으면서 동부에 비해 비교적 분양가가 높지 않고 무엇보다 그 동안 새 아파트 분양이 적었기 때문”이라고 말했다.

부동산114에 따르면 인천 서구의 경우 2015년 청라지구를 중심으로 1만가구가 넘은 1만1846가구가 분양됐으나 2016년 3006가구로 확 줄었고, 지난해에는 898가구만 공급됐다. 안양과 부천 역시 최근 2년 내(2016~2017년) 각각 1050가구, 1725가구 분양이 전부였다.

연말, 연초 분양도 잇따른다. GS건설과 현대산업개발은 안양 동안구 비산1동 515-2 일대 임곡3지구 재개발로 ‘비산자이아이파크’를 12월 선보인다. 총 2637가구이며 전용면적 39~102㎡ 1073가구가 일반분양 물량이다. 일반분양 물량 중 99% 이상이 전용면적 84㎡ 이하 중소형 아파트이며, 이 가운데 1~2인가구 및 신혼부부들이 선호하는 전용면적 49㎡ 이하 소형아파트도 496가구나 된다.

내년 1월에는 대우건설과 삼성물산이 안양시 동안구 경수대로 898 일대에 ‘비산2 푸르지오 래미안(가칭)’ 1199가구 중 661가구를 내놓을 예정이다.

인천에서는 우미건설이 이달 중 검단신도시 AB15-1블록에 ‘검단신도시 우미린 더퍼스트’를 선보일 예정이다. ‘검단신도시 우미린 더퍼스트’는 전용면적 74·84㎡, 총 1268가구로 구성된다. 단지 바로 앞에 인천 1호선 검단연장선(2024년 개통 예정) 신설 역이 들어설 예정으로 초역세권의 이점을 가지고 있다. 서울외곽순환도로를 이용, 서울과 수도권 진‧출입이 쉽고, 서울외곽순환도로, 올림픽대로를 연결하는 원당~태리간 광역도로 사업도 추진 중이다. 중심상업용지가 인접해있고 주변으로 초·중·고 학교용지와 공원용지가 계획돼 있다.

한신공영도 검단신도시서 분양에 나선다. AB6블록에서 ‘인천 검단 한신더휴’를 분양할 예정으로 전용면적 74~84㎡ 936가구다. 단지 앞에는 계양천과 근린공원이 있어 쾌적하고 초·중·고 및 유치원이 신설될 예정이다.

쌍용건설은 이달 중 인천 부평구 산곡 2-2구역을 재개발하는 ‘인천 부평 쌍용예가’를 분양한다. 전용면적 39~119㎡ 총 811가구 규모로 짓는 이 단지는 420가구를 일반에 공급한다. 단지 주변으로 산곡초, 한일초, 산곡중, 인천외고, 명신여고, 세일고 등이 있다.

동아닷컴 이은정 기자 ejlee@donga.com


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